Реформирование Гражданского кодекса в части вещных прав обсудили в Госдуме

19 мая Комитет по уголовному, гражданскому, арбитражному и процессуальному законодательству провел «круглый стол» на тему: «Реформирование Гражданского кодекса Российской Федерации в части вещных прав».

В работе заседания приняли участие депутаты Государственной Думы, представители Президента Российской Федерации, а также экспертного и научного сообществ.

Открыл «круглый стол» председатель Комитета по уголовному, гражданскому, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников Крашенинников
Павел Владимирович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» . Онотметил, что работа по реформированию Гражданского кодекса идет более семи лет и сегодня можно с уверенностью говорить, что она вошла в свою завершающую стадию. П.Крашенинников озвучил основные новеллы ГК, среди которых защита владения, пересмотр права застройки, регулирование сервитутов. Он подчеркнул, что обновленные нормы Гражданского кодекса будут иметь приоритетное значение над земельным и природным законодательством.

Советник Президента Российской Федерации Вениамин Яковлев сообщил, что после совершенствования части вещных прав Гражданского кодекса «можно считать, что работа над обновлением общей части Кодекса будет завершена». И тогда будет начата работа над особенной частью ГК.

В.Яковлев отметил, что в работе над совершенствованием ГК «решающее слово имели ученые и судьи, как люди наименее заинтересованные и объективные».

Руководитель рабочей группы по реформированию Гражданского кодекса Василий Витрянский отметил, что целиком меняется второй раздел ГК. Он будет иметь подразделы: владение, общее положение об общих правах, права собственности, ограниченные вещные права. По его словам, после принятия поправок в Кодекс будут серьезно защищены права дольщиков строящегося жилья. «Они смогут зарегистрировать право на свое жилье еще до того как оно будет построено. Таким образом, случаи, когда одна и та же квартира продавалась нескольким людям одновременно будут исключены», – отметил В.Витрянский. Кроме того, изменено регулирование самовольной застройки. По данным эксперта, снос будет осуществляться в исключительных случаях: нарушение санитарных норм и правил при строительстве, прав третьих лиц и в случае угрозы безопасности граждан. Он также отметил, что представители бизнес-сообщества одобрили поправки в Гражданский кодекс России и выступили за их оперативное принятие.

Участники «круглого стола», осознавая необходимость дальнейшего развития гражданского законодательства в части регулирования вещных прав, полагают целесообразным: провести полномасштабный анализ актуального земельного и иного природоресурсного законодательств, а также его практического применения; выявить проблемы регулирования отношений по поводу владения и пользования объектами вещных прав. Также прозвучала рекомендация – на базе проведенного анализа подготовить предложения по доработке проекта федерального закона № 47538–6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части вещных прав.