6 апреля Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству в качестве комитета-соисполнителя рекомендовал принять в первом чтении проект федерального закона № 120505–7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации — городе федерального значения Москве». Законопроект был внесен группой депутатов Госдумы и членов Совета Федерации.
Как говорится в заключении Комитета, документ рекомендуется к принятию с учетом его доработки ко второму чтению. В частности отмечается, что требуется уточнение термина «реновация жилищного фонда», чтобы исключить его расширительное применение, а также неопределенность правовых последствий для граждан и юридических лиц, и, как следствие, нарушение их прав.
Комитет также считает, что гражданам должно предоставляться новое помещение не только бесплатно и в пределах города, но и конкретно в районе их проживания, должен быть сохранен порядок обжалования решения о переселении. Кроме того Комитет предлагает уточнить норму по взиманию взносов за капремонт: прекратить взимать взносы с момента, когда дом включен в программу реновации, а не как предложено в законопроекте перестать взымать взносы на капремонт с момента исключения дома из программы капремонта.
В комитете также отмечают, что по жилищному законодательству «собственникам должно быть предоставлено право выбора на получение равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение, либо предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения». Однако, в законопроекте предложен лишь один вариант – «предоставление равнозначного жилого помещения». При этом признаки равнозначного помещения не устанавливаются, что, по мнению депутатов, «может привести к возможности переселения в любые жилые помещения с неопределенными потребительскими качествами».
Комитет также предлагает, чтобы собственнику жилья было предоставлено более одного предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения с приложением проекта договора о переходе права собственности.
Заключение будет направлено в профильный Комитет Госдумы по транспорту и строительству. Предварительно рассмотрение законопроекта на пленарном заседании запланировано на 19 апреля.
