Одним из законопроектов предусмотрено создание региональных фондов за счет средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда для достройки проблемных объектов.
Также документом вводится жесткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов.
Кроме того вторым законопроектом предусматривается возможность досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи ответственности фонду.
Законопроекты были подготовлены во исполнение перечня поручений Президента РФ. Эти нормы помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков и защитить права граждан.
По мнению Председателя Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева
Николаев 
Николай Петрович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» , эти два законопроекта реализуют и продолжают реформу долевого строительства и направлены прежде всего на то, чтобы в конце концов долевое строительство стало безопасным для граждан.
«Целая отрасль переходит на новые правила финансирования через проектное кредитование, через эскроу счета. Мы сейчас работаем над тем, чтобы облегчить этот переход для застройщиков. Предусмотрели в законопроекте норму, что фонд защиты прав участников долевого строительства сможет предоставлять поручительство под кредиты, которые смогут получать застройщики под проектное финансирование во всех уполномоченных банках», — пояснил Николай Николаев.
Глава профильного комитета отметил, что законопроект о досрочном прекращении договоров страхования гражданской ответственности застройщика также направлен на то, чтобы долевое строительство было безопасным для граждан.
«С 2014 года страховые компании страховали ответственность застройщиков и собрали более 50 млрд рублей, одновременно с этим за этот же период ими выплачено всего 1,3 млрд рублей возмещения гражданам. Мы видим, что этот механизм не действует. Именно поэтому законопроект предполагает передать всю заработанную премию страховых компаний в фонд. При этом мы очень четко прописали необходимость формирования соответствующих реестров и актов сверки между фондом и страховыми компаниями. Мы до сих пор не понимаем, к сожалению, какое количество людей у нас застраховано, сейчас мы этот пробел устраним. И надеемся, до 15 млрд рублей поступит на счет фонда для достройки проблемных объектов», — заключил Николай Николаев.
