17 декабря Комитет по земельным отношениям и строительству провел парламентские слушания на тему: «Законодательное обеспечение основных направлений деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства».
В работе заседания приняли участие Первый заместитель Председателя Государственной Думы Александр Жуков
Александр Дмитриевич
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
, депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Министерства регионального развития, а также экспертного сообщества.
Открыл заседание Первый заместитель Председателя Государственной Думы Александр Жуков
Александр Дмитриевич
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
. По его словам, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства работает в русле поставленных перед ним задач. «Основная цель Фонда – найти земельные участки для жилищного строительства, а при строительстве отдавать ключевой приоритет жилью экономического класса», — сказал А.Жуков.
Кроме того, он отметил, что одна из задач Фонда, которая частично достигнута – сделать жилье экономического класса более доступным: «в этом направлении есть достижения, в ряде регионов цены колеблются в сторону снижения». По данным А.Жукова, в 69 субъектах Фондом уже застроено 20 тысяч гектаров земель, общая площадь возводимого жилья 13 млн. квадратных метров, 60% из них – жилье экономического класса.
А.Жуков отметил также активную деятельность законодателей в области развития жилищного строительства. С 2008 года было принято более 10 законопроектов. При этом потребность в корректировке законодательства в этой сфере все еще необходима – уверен А.Жуков.
Руководитель Фонда «РЖС» Александр Браверман привел данные, по которым законопроекты, затрагивающие сферу жилищного строительства, поддерживаются большинством депутатов. Он также сообщил, что деятельность Фонда стала более социально ориентирована благодаря введению системы «голландских аукционов». По этой схеме земля застройщику передается безвозмездно в бессрочное пользование, при этом застройщик обязуется продавать квартиры ряду категорий населения по льготным ценам. По словам А.Бравермана, среди застройщиков, работающих по этой схеме, около 3% не справляются со взятыми на себя объемами. Такие строители заносятся в черный список.
Также А.Браверман заверил собравшихся, что к каждому застройщику предъявляется ряд требований, который составлялся профессиональным сообществом.
Первый заместитель председателя комитета по земельным отношением и строительству Мартин Шаккум
Мартин Люцианович
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0120 (Красногорский – Московская область)
отметил, что Фонд стал «серьезным инструментарием для передачи земель под жилищное строительство». Депутат отметил, что структуры Фонда работают в тесном взаимодействии с органами государственной власти, в том числе и с Государственной Думой.
По итогам слушаний участники заседания пришли к выводу, что законодательство Российской Федерации и практика его применения в сфере содействия развитию жилищного строительства проходит период последовательного формирования и требует совершенствования. С учетом этого участники слушаний выработали ряд рекомендаций. В частности: Государственной Думе в приоритетном порядке рассматривать законопроекты, направленные на создание условий для строительства жилья экономического класса; Правительству Российской Федерации в месячный срок после вступления в силу изменений в Федеральный Закон «О содействии развитию жилищного строительства» определить орган исполнительной власти, который будет вести реестр недобросовестных застройщиков земельных участков Фонда «РЖС».
