На парламентских слушаниях обсудили перспективы лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ провел парламентские слушания на тему: «О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами». В мероприятии приняли участие депутаты Государственной Думы, представители отраслевых и региональных министерств и ведомств, администраций субъектов Федерации, общественности и управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Во вступительном слове председатель Комитета по жилищной политике Галина Хованская Хованская
Галина Петровна Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 198 (Ленинградский – город Москва) для широкого обсуждения представила законопроект «О внесении изменений в Жилищный Кодекс российской Федерации», вводящий обязательное лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, особо отменив острую необходимость совершенствования регулирования деятельности в сфере ЖКХ.

Законопроектом предполагается ввести жесткий государственный контроль через лицензирование, так как предыдущий подход с саморегулированием оказался не жизнеспособным. По словам Г.Хованской, в сфере ЖКХ остро стоит ряд проблем: первая из них — состояние жилищного фонда; вторая – низкий профессиональный уровень занятых в управлении жилищным фондом специалистов; третья — конфликт интересов собственников и соцнайма в бывшем государственном жилом фонде; четвертая – воспрепятствование конкуренции со стороны муниципальных властей, — что и привело к обострению ситуации на рынке управления жильем и жилищно-коммунальном хозяйстве в целом.

Поскольку в сфере ЖХК никогда ранее лицензирования не было, Г.Хованская предостерегла: «Очень легко сейчас конкурентную среду благодаря лицензированию закрыть».

Представлявший позицию авторов законопроекта первый заместитель руководителя фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Мартин Шаккум Шаккум
Мартин Люцианович Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0120 (Красногорский – Московская область) отметил: «Несмотря на все действия Правительства и муниципальных властей, ситуация в ЖКХ хуже и хуже, а стоимость услуг выросла в 17 раз за последние пятнадцать лет».

По мнению фракции, «конкурентный рынок в сфере ЖКХ не получился», а рост злоупотреблений в этой сфере приводит к росту социальной напряженности и требует вмешательства государства. Исправить эту ситуацию, по словам М.Шаккума, можно благодаря лицензированию и профессиональному управлению, только так система «может работать достаточно эффективно».

Позицию Правительства на парламентских слушаниях представил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис, поддержавший введение лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. «Минстрой считает, что сфера ЖКХ – конкурентный бизнес, но конкуренция на рынке ЖКХ должна быть добросовестной, — заявил он. – Недобросовестные участники рынка бросают тень на добросовестных игроков, более 80% управляемого жилья занято компаниями, которые собственниками не выбирались». Механизм лицензирования, прописанный в законопроекте, «позволяет очень честно и сбалансировано решать проблемы собственников». Поэтому «государство должно запустить четкий честный механизм лицензирования», заявил замминистра.

Участники парламентских слушаний, обсудив весь спектр вопросов управления многоквартирными домами и положения законопроекта, выработали ряд рекомендаций в адрес Правительства и Государственной Думы.